Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Стоимость услуг по предоставлению залога

Заключение договора залога Приятного чтения! Получение заемщиком обеспеченного кредита предполагает предоставление залога, стоимость которого способна в полной мере покрыть затраты, связанные с невыполнением долговых обязательств. Необеспеченное кредитование представляет огромный риск для финансовых учреждений. В случае появления просроченных платежей именно своевременная продажа залогового имущества может использоваться кредитором для компенсации убытков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Залог имущества в счет обеспечения обязательств по кредиту

Автор: Бурсулая Т. В качестве обеспечения обязательств организация может передать контрагенту любое имущество, оборот которого не ограничен и не запрещен: деньги, вещи, ценные бумаги, имущественные права п.

Рассмотрим бухгалтерский и налоговый учет операций по передаче имущества в залог, прекращению залога, страхованию предмета залога и продаже предмета залога с торгов. Залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств п. В силу залога кредитор залогодержатель по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества предмета залога преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество залогодателя п.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства п. Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов ст.

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания п. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество п. Рассмотрим бухгалтерский и налоговый учет операций по передаче имущества в залог, по прекращению залога у залогодателя.

Заложенное имущество залогодателя остается в его собственности и продолжает учитываться на его балансе как актив. При этом в аналитическом учете, организованном к синтетическому счету, на котором числится соответствующий вид имущества, должна найти отражение информация о том, что данное имущество находится в залоге.

Гарантии в обеспечение выполнения обязательств учитываются залогодателем по дебету забалансового счета "Обеспечения обязательств и платежей выданные" Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от Стоимость имущества, являющегося предметом залога, отражается на счете "Обеспечения обязательств и платежей выданные" в сумме, по которой оно оценено сторонами в договоре.

Если предмет залога передается залогодержателю, то изменение местонахождения заложенного имущества отражается в инвентарных карточках учета этого имущества и или в аналитическом учете, организованном к синтетическому счету, на котором числится соответствующий вид имущества. Записи в инвентарных карточках и или в аналитическом учете производятся на основании Акта приема-передачи предмета залога движимого имущества. При этом в бухгалтерском учете передача имущества в виде залога не признается расходами организации, так как не происходит уменьшения экономических выгод п.

При погашении обязательства сумма обеспечения списывается со счета "Обеспечения обязательств и платежей выданные" Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от Когда залог прекращается вследствие исполнения залогодателем обязательств по основному договору, в бухгалтерском учете производят внутренние записи по субсчетам соответствующих счетов, которые обратны тем, которые оформлялись при передаче имущества в залог.

Фактически закрываются субсчета, открытые для ведения обособленного учета имущества, переданного в залог. В соответствии с пп. Согласно ст. Поскольку при передаче имущества в залог право собственности на него не переходит от залогодателя к залогодержателю и залогодатель продолжает оставаться собственником, то объекта обложения НДС у залогодателя не возникает.

Согласно п. Рассмотрим бухгалтерский и налоговый учет операций по получению имущества в залог, по прекращению залога у залогодержателя. Имущество, полученное в залог от залогодателя, учитывается залогодержателем на забалансовом счете "Обеспечения обязательств и платежей полученные" по стоимости, согласованной сторонами договора о залоге.

Если залогодержатель получает право собственности на предмет залога, то он принимает его к бухгалтерскому учету в качестве соответствующего актива товаров, материалов, основных средств и др. При этом производится запись по дебету счета таких активов и кредиту счета 60 , на котором учитываются расчеты с залогодателем в связи с приобретением предмета залога.

При прекращении залога в связи с выкупом заложенного имущества и или погашением обеспеченного им обязательства стоимость полученного обеспечения списывается со счета "Обеспечения обязательств и платежей полученные" Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от Получение имущества в залог не влечет каких-либо последствий по исчислению и уплате НДС, так как право собственности, согласно п.

В целях исчисления налога на прибыль стоимость имущества, полученного организацией в залог, согласно пп. Организация — залогодержатель заимодавец предоставила организации — залогодателю заемщику заем в размере 5 млн. Предметом залога являются материалы стоимостью 6 млн. В этот же день залог прекращен в связи с исполнением заемщиком своих обязательств по договору займа. В бухгалтерском учете организации - залогодателя заемщика необходимо произвести следующие записи:.

Отражена передача материалов в залог для обеспечения исполнения обязательства по договору займа. В бухгалтерском учете организации - залогодержателя заимодавца необходимо произвести следующие записи:. Учтена за балансом стоимость материалов, полученных от должника в обеспечение обязательства по договору займа.

Страхование риска утраты гибели и повреждения имущества производится по договору имущественного страхования, в соответствии с которым страховая организация страховщик обязуется за обусловленную договором плату страховую премию при наступлении предусмотренного в договоре события страхового случая возместить страхователю или иному лицу, в пользу которого заключен договор страхования причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе выплатить страховое возмещение в пределах определенной договором суммы страховой суммы п.

Под страховой премией понимается плата за страхование, которую страхователь выгодоприобретатель обязан уплатить страховщику в порядке и сроки, установленные договором страхования п.

Договор страхования, если в нем не предусмотрено иное, вступает в силу в момент уплаты страховой премии или первого ее взноса п.

В соответствии с разъяснениями Минфина России расходы на добровольное страхование предмета залога, произведенные залогодержателем в состав расходов организации не включаются. Это связано с тем, что такое страхование не является обязательным видом страхования, а также не относится к видам добровольного страхования, расходы на которые учитываются для целей налогообложения прибыли организаций на основании п. Следовательно, они не могут учитываться для целей налогообложения в соответствии с п.

Заметим, что к рассматриваемой ситуации также не применим пп. Таким образом, залогодержателю рискованно учитывать расходы на страхование заложенного имущества при налогообложении прибыли. Поэтому существует риск того, что налоговые органы при проверке посчитают такой расход необоснованным Письмо Минфина России от Затраты на страхование предмета залога в бухгалтерском учете включаются в состав прочих расходов, а для целей налогообложения прибыли не учитываются.

В результате этого при признании расхода в бухгалтерском учете возникают постоянная разница и соответствующее ей постоянное налоговое обязательство ПНО п.

Бухгалтерский учет залогодержателя зависит от того, возмещает ли залогодатель затраты на страхование предмета залога. Если залогодатель возмещает расходы на страхование, то в бухгалтерском учете залогодержателя необходимо сделать следующие записи:. Дебет "Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами" Кредит Дебет "Расчеты с залогодателем" Кредит "Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами".

Дебет 51 Кредит "Расчеты с залогодателем". Если залогодатель не возмещает расходы на страхование, то в бухгалтерском учете залогодержателя необходимо сделать следующие записи:. Дебет Кредит "Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами". Согласно условиям договора залога страхование заложенного имущества осуществляется залогодержателем. В связи с этим организация - залогодержатель заключила договор страхования и единовременно уплатила страховую премию в размере 90 руб.

В учете организации-залогодержателя затраты на страхование предмета залога, полученного в обеспечение исполнения обязательств, следует отразить следующим образом:.

Так как расходы на добровольное страхование имущества включают в себя и страховые взносы по добровольному страхованию иного имущества, используемого при осуществлении деятельности, направленной на получение дохода пп. При этом расходы по указанным в ст. Таким образом, залогодатель вправе застраховать предмет залога учесть затраты на страхование залогового имущества при налогообложении прибыли в полном объеме. В бухучете расходы на страхование предмета залога залогодатель отражает на счете 76 "Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами" следующим образом:.

Согласно условиям договора залога страхование заложенного имущества осуществляется залогодателем. В связи с этим организация - залогодатель заключила договор страхования и единовременно уплатила страховую премию в размере руб. В учете организации-залогодателя затраты на страхование предмета залога, следует отразить следующим образом:.

В случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя кредитора на заложенное имущество может быть обращено взыскание п. Заложенное имущество, на которое взыскание обращено на основании решения суда, реализуется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством п.

Порядок реализации заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке установлен ст. Так, если взыскание на заложенное имущество обращается во внесудебном порядке, то его реализация осуществляется посредством продажи с торгов, проводимых в соответствии правилами, предусмотренными ГК РФ или соглашением между залогодержателем и залогодателем п.

Если денежных средств от продажи предмета залога оказалось недостаточно для удовлетворения требований залогодержателя, он имеет право получить недостающую сумму из прочего имущества должника. Если сумма, полученная от реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного обязательства, разницу следует перечислить залогодателю.

При этом прекращается обязательство залогодателя, а также прекращается залог пп. Рассмотрим бухгалтерский и налоговый учет операций по реализации имущества с торгов у залогодержателя. На дату поступления денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества, залогодержатель производит запись по дебету счета 51 "Расчетные счета" в корреспонденции со счетом 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от Прекращение залога в связи с погашением обеспеченного им обязательства отражается списанием согласованной сторонами стоимости предмета залога с забалансового счета "Обеспечения обязательств и платежей полученные".

Поэтому в момент продажи предмета залога с торгов у него не возникает налоговых обязательств по налогу на добавленную стоимость. Независимо от применяемого метода учета доходов и расходов метода начисления или кассового метода в налоговом учете при получении денежных средств, полученных от реализации заложенного имущества, в счет погашения задолженности залогодателя не возникает каких- либо последствий.

Это связано с тем, что погашение основной суммы долга не признается доходом пп. Рассмотрим бухгалтерский и налоговый учет операций по реализации имущества с торгов у залогодателя.

Реализация предмета залога у залогодателя отражается в бухгалтерском учете в порядке, установленном для учета реализации соответствующего вида имущества. Предмет залога - товары иди готовая продукция. Если предметом залога являются товары или готовая продукция организации, то на дату перехода права собственности на них к лицу, выигравшему торги, организация включает выручки от реализации указанного имущества в доходы от обычных видов деятельности.

На дату реализации продукции, переданной в залог на дату, указанную в отчете о проведении торгов , организация признает выручку от реализации в составе доходов от обычных видов деятельности, что отражается по кредиту счета 90 "Продажи" , субсчет "Выручка", в корреспонденции с дебетом счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" п. Расходы, связанные с реализацией предмета залога в том числе услуги организатора торгов учитываются на счете 44 "Расходы на продажу" с последующим списанием в дебет счета 90 , субсчет "Себестоимость продаж" как расходы, непосредственно связанные с реализацией продукции п.

На эту же дату стоимость заложенной продукции списывается со счета "Обеспечения обязательств и платежей выданные". Если же предметом залога является имущество, отличное от товаров и готовой продукции например, предметом залога являются материалы , то доход от продажи имущества является прочим доходом п. На дату реализации материалов, переданных в залог, их продажная цена включается в состав прочих доходов, что отражается записью по дебету счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" и кредиту счета 91 "Прочие доходы и расходы" , субсчет "Прочие доходы" п.

Одновременно фактическая себестоимость проданных материалов списывается со счета 10 "Материалы" в дебет счета 91 , субсчет "Прочие расходы" п. Сумма НДС, удержанная организатором торгов, отражается по дебету счета 91 , субсчет , и кредиту счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами". Стоимость услуг организатора торгов за вычетом НДС включается в состав прочих расходов и отражается записью по дебету счета 91 , субсчет , и кредиту счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" п.

Стоимость материалов, указанная в договоре залога и отраженная ранее на забалансовом счете "Обеспечения обязательств и платежей выданные" , при прекращении залога списывается с забалансового счета "Обеспечения обязательств и платежей выданные". Реализация имущества на территории РФ, в том числе реализация предметов залога, признается объектом налогообложения по НДС пп. В случае реализации имущества по решению суда организатор торгов признается налоговым агентом и должен исчислить, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС.

Налоговая база определяется исходя из цены реализуемого имущества, определяемой с учетом положений ст. Согласно абз. Таким образом, для целей налогообложения НДС цена реализации имущества с публичных торгов признается рыночной.

Значит, организатор торгов исчисляет сумму НДС исходя из цены продажи имущества с публичных торгов.

Залог. Бухгалтерский учет и налогообложение

К сожалению, далеко не каждое предприятие имеет достаточное количество денежных средств на финансирование своей финансово-хозяйственной деятельности. Ведь деньги, как наиболее ликвидный актив компании, постоянно расходуются. Что остается делать компании, когда, например, нечем платить заработную плату своим работникам, или финансировать производство? Естественно, обращаться за получением кредита в банк или брать заем у другого юридического лица.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Однако, это не совсем так. Исключение составляет имущество, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора. Оформление договора залога недвижимости предоставляет кредитору возможность удовлетворить свои требования за счет предмета залога преимущественно перед другими кредиторами. При этом, договор залога недвижимости очень удобен и имеет ряд преимуществ, поэтому он и занимает особое место среди способов обеспечения исполнения обязательств.

Стоимость услуг по предоставлению залога

Заключение договора залога Приятного чтения! Получение заемщиком обеспеченного кредита предполагает предоставление залога, стоимость которого способна в полной мере покрыть затраты, связанные с невыполнением долговых обязательств. Необеспеченное кредитование представляет огромный риск для финансовых учреждений. В случае появления просроченных платежей именно своевременная продажа залогового имущества может использоваться кредитором для компенсации убытков. Что такое залог? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Автор: Бурсулая Т. В качестве обеспечения обязательств организация может передать контрагенту любое имущество, оборот которого не ограничен и не запрещен: деньги, вещи, ценные бумаги, имущественные права п. Рассмотрим бухгалтерский и налоговый учет операций по передаче имущества в залог, прекращению залога, страхованию предмета залога и продаже предмета залога с торгов. Залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств п.

Департамент общего аудита о порядке налогообложения вознаграждения по договору о предоставлении имущества в залог Наличие залога в качестве обеспечения является обязательным условием договора между фирмой А и банком. В соответствии с условиями договора залога, заключенного между нашей организацией и фирмой А, наша организация получает ежемесячное вознаграждение.

Ничего удивительного, что многие их иногда путают. На самом же деле это совершенно разные термины. Попробуем объяснить, чем же задаток отличается от аванса и залога?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если бы кредитные мошенники говорили правду о схеме "Возвратный лизинг"

.

.

Стоимость имущества, являющегося предметом залога, отражается на 39 НК РФ реализацией товаров, работ или услуг организацией или .. предоставлением заимодавцу в залог имущества (материалов).

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правила заключения договора - Как составить договор ГРАМОТНО?
Комментариев: 5
  1. Розалия

    7 кругов ада.

  2. Григорий

    Вот это девчонки мошенники будут зарабатывать а проститутки будут богаче порошенко.

  3. gebookba

    У меня сейчас в производстве дело об административном правонарушении ст.12.26 КРФобАП-отказ от мед.освидетельствования. Водитель отказался пройди на месте мед.освидетельствование, но согласен был проехать с сотрудниками ГИБДД в мед.учреждение для прохождения. Однако, Гаишники говорят, что не повезут его никуда, составляют протокол отстранения от управления ТС и протокол отказа по 12.26. Водитель в протоколе пишет СОГЛАСЕН на мед.освидетельствование, поеду. Гаишники его отпускают, говорят, что ничего не будут составлять. тем не менее машину на штрафняк забрали, что говорит о том, что дело об административном правонарушении уже возбужденно. Далее в мировой суд поступает админ. материал по 12.26.на этого товарища, в котором прошу заметить, в протоколе по 12.26 слово СОГЛАСЕН зачеркнуто, стоит одна подпись (естественно поддельная), в остальных случаях от подписи отказался , понятый подписались, которых не было в помине. Вот так! сейчас воюем пока по первой инстанции и направлена жалоба на начальника ГИБДД и в УСБ. Посмотрим, что будет! г. НОВОКУЗНЕЦК

  4. Фортунат

    Если они утвердили етот закон. И полиция будет тоже останавливать и сбивать бабки. Я предлагаю мочить полицаев ибо они тоже выходит против своих людей, ради своего кармана.

  5. Силантий

    С 1 июля вступили в силу изменения в ст.86 НК РФ. Новость с четырехлетней бородой с 1 июля 2014 года! Хоть бы кто-нить прочитал первоисточник, прежде чем заочно комментировать предмет, с которым не знаком. Хоть бы кто-нить снял ролик о том, что этому нововведению уже 4 года. Но, видимо, все видеоэксперды считают, что хайпа на этом не словишь и дуют в одну дуду, с умным видом тиражируя протухшую новость

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.